Rachunki za prąd a wynajmowane mieszkanie

wynajecie-mieszkania-rachunki

Chcesz wynająć mieszkanie i zastanawiasz się jak będą wyglądały rozliczenia za energię elektryczną? Przeczytaj ten poradnik o rachunkach za prąd w wynajmowanym mieszkaniu

Rachunek za prąd

Faktura za energię elektryczną jest przesyłana na adres osoby, która podpisała umowę z danym sprzedawcą prądu. To właśnie osoba, która jest stroną umowy odpowiada za regulowanie należności za energię elektryczną. Ta zasada obowiązuje nawet wtedy kiedy mieszkanie czy dom jest wynajmowane. Jeśli najemca, który jak wynika z umowy najmu miał opłacać rachunki a nie robi tego, to właściciel nieruchomości może odzyskać należności tylko poprzez sąd cywilny. Jeśli sprzedawca prądu z uwagi na brak uregulowania należności wstrzymał już dostawy energii to sąd wyznaczy też kto będzie musiał uregulować opłaty za ponowne podłączenie.

Umowa z sprzedawcą energii

W przypadku długoterminowego wynajmu można sprawę związaną z rachunkami za prąd załatwić inaczej. To osoba będąca najemcą może zawrzeć umowę na sprzedaż energii elektrycznej. Wówczas należy firmie energetycznej przedłożyć umowę najmu. Zawarcie przez najemcę umowy na sprzedaż energii zobowiązuje go do opłacania rachunków.

Podlicznik prądu

W przypadku wynajmowania np. piętra domu czy części mieszkania dobrym rozwiązaniem jest zainstalowanie podlicznika prądu. To urządzenie rozliczeniowo-pomiarowe mierzy zużycie energii elektrycznej tylko tych odbiorniki, które są podłączone do danej fazy, gdzie zamontowano podlicznik. O zainstalowanie podlicznika może wnioskować osoba będąca stroną w umowie z przedsiębiorstwem energetycznym.